外資醫(yī)院項(xiàng)目密集落地，國(guó)內(nèi)高端醫(yī)械市場(chǎng)生變。
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據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道，5月26日，廣州地鐵集團(tuán)與新加坡鵬瑞利集團(tuán)簽署10.5萬(wàn)平方米租賃合同，宣布華南首家外商獨(dú)資三級(jí)綜合醫(yī)院——鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院，正式落子廣州白云站TOD(公共交通發(fā)展綜合體)粵勝?gòu)V場(chǎng)東南塔。
鵬瑞利集團(tuán)計(jì)劃投資50億人民幣，在廣州市白云區(qū)打造占地1.18平方公里的“粵港澳大灣區(qū)白云國(guó)際大健康醫(yī)養(yǎng)城”，首期投資就達(dá)到10億元，計(jì)劃于2025年7月進(jìn)場(chǎng)施工。
自去年外商獨(dú)資醫(yī)院試點(diǎn)官宣后，已有多個(gè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)/落地。同為鵬瑞利集團(tuán)投資的天津鵬瑞利醫(yī)院已于今年2月開(kāi)診，并在5月正式接入醫(yī)保。全國(guó)首家外商獨(dú)資心血管專(zhuān)科醫(yī)院（上海德達(dá)醫(yī)院）于5月17日在上海青浦區(qū)正式揭牌，這也是上海首家獲頒該執(zhí)業(yè)許可證的外商獨(dú)資醫(yī)院。此外，3月深圳市外商獨(dú)資醫(yī)院試點(diǎn)推介會(huì)上提出，正在大力推動(dòng)葡萄牙光明醫(yī)療集團(tuán)落戶(hù)深圳。02
“醫(yī)療+康養(yǎng)+商業(yè)”
醫(yī)院”搶人“大戰(zhàn)來(lái)了？
外資醫(yī)院的對(duì)外形象向來(lái)是“高端”與“先進(jìn)”，除了為國(guó)內(nèi)高端醫(yī)療設(shè)備和高值耗材提供新的放量地外，外資醫(yī)院這條“鯰魚(yú)”還將對(duì)國(guó)內(nèi)高端醫(yī)療服務(wù)的開(kāi)展帶來(lái)新的思路。根據(jù)《獨(dú)資醫(yī)院領(lǐng)域擴(kuò)大開(kāi)放試點(diǎn)工作方案》，外商獨(dú)資醫(yī)院試點(diǎn)除了要能夠提供具有國(guó)際領(lǐng)先水平的醫(yī)學(xué)技術(shù)和設(shè)備外，還需滿(mǎn)足能夠提供國(guó)際先進(jìn)的醫(yī)院管理理念、管理模式和服務(wù)模式等條件。從過(guò)往經(jīng)驗(yàn)可見(jiàn)，在高成本、高投入的影響下，諸多高端私立醫(yī)院均面臨營(yíng)收難問(wèn)題。對(duì)于國(guó)際資本而言，在中國(guó)投資醫(yī)院需注重尋找差異化競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)，并對(duì)針對(duì)投資回報(bào)率進(jìn)行多元布局。以即將投建的廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院為例，其選址廣州白云站TOD旨在打造“醫(yī)療+交通+產(chǎn)業(yè)”的復(fù)合型生態(tài)。TOD（Transit Oriented Development）概念在房地產(chǎn)行業(yè)被密集使用。值得注意的是，新加坡鵬瑞利集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)和醫(yī)療健康于一體的綜合性集團(tuán)公司。除了廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院外，天津鵬瑞利醫(yī)院和成都循上鵬瑞利醫(yī)院也均建在高鐵站旁。交通便利與醫(yī)療服務(wù)輻射范圍緊密掛鉤，廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院未來(lái)通過(guò)城際鐵路可實(shí)現(xiàn)“15分鐘直達(dá)白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)”，通過(guò)空鐵聯(lián)運(yùn)建起1小時(shí)通達(dá)大灣區(qū)、3小時(shí)覆蓋東南亞的黃金通道。高凈值患者是外資醫(yī)院發(fā)展的重要基礎(chǔ)，據(jù)悉廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院全面運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年服務(wù)患者超50萬(wàn)人次，將帶動(dòng)超200家上下游企業(yè)集聚。此外，依托高鐵站旁的位置優(yōu)勢(shì)，鵬瑞利投資的幾家醫(yī)院均具有較高的商業(yè)房地產(chǎn)屬性，這在很大程度上彌補(bǔ)了高投資背后的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)。03
政策端持續(xù)發(fā)力
高端藥械大放量
外資醫(yī)院在國(guó)內(nèi)并非新鮮事物，此次獲得廣泛關(guān)注源于國(guó)家和地方在政策端的強(qiáng)力支持。深圳于近日舉辦外商獨(dú)資醫(yī)院試點(diǎn)推介會(huì)，提出包括用地用房保障、財(cái)政支持增強(qiáng)、醫(yī)保政策優(yōu)化、跨境執(zhí)業(yè)便利化、國(guó)際醫(yī)療結(jié)算等26條支持舉措，表示將在醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目定價(jià)上，給予外商獨(dú)資醫(yī)院自主權(quán)。廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院系“廣州-新加坡經(jīng)貿(mào)交流會(huì)”后的首個(gè)落地合作項(xiàng)目，從戰(zhàn)略合作簽訂到正式落地僅用54天。基于“外商獨(dú)資”身份，外資醫(yī)院在設(shè)備采購(gòu)和高端服務(wù)上有著更強(qiáng)的決策靈活性和市場(chǎng)接受度，例如廣州鵬瑞利國(guó)際醫(yī)院就計(jì)劃引入國(guó)際頂尖醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、前沿診療技術(shù)及高端設(shè)備。政策端也在該層面給到積極助力，天津鵬瑞利醫(yī)院已基本統(tǒng)籌了150種進(jìn)口藥品和原研藥，申請(qǐng)國(guó)外已上市但國(guó)內(nèi)未獲批的創(chuàng)新藥械，*快一個(gè)月即可通過(guò)屬地藥監(jiān)部門(mén)審批。對(duì)于國(guó)內(nèi)公立醫(yī)院而言，外資醫(yī)院在新設(shè)備、新技術(shù)以及服務(wù)層面的優(yōu)勢(shì)將對(duì)其形成直接壓力沖擊。出于對(duì)高凈值患者的留存競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)公立醫(yī)院的升級(jí)需求也將持續(xù)提高，整個(gè)醫(yī)療上下游市場(chǎng)都將從中獲益。
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